您好,欢迎来到三个工匠官方平台!

您的位置:

首页>装修施工

二手房翻新装修,怎么判断承重墙位置?

2020-10-26 10:03:30 作者:三个工匠 浏览数:214

聊到房子装修,首先就是要了解房屋结构,判断出承重墙在哪。

二手房装修改造也一样,承重墙主要负责房屋上下间的支撑结构,支撑点出问题,整栋房子都会倒塌。

老房子相对于现在的新房的建筑结构也有一定区别,下面小编来教你怎么判断。

先认识下基本的3种建筑结构,它们是判断承重墙的主要依据。



1.砖混结构

砖混结构,是指建筑物中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱,横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来承重的结构,主要承重结构是楼板和墙体。

老房子都是采用这种结构,一般楼层高度不会超过6层。


2.框架结构

框架结构由「梁」和「柱」加钢筋连接而成,构成一个承重体系的结构。

框架结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用。

框架结构和砖混结构最明显的区别,就是框架结构的承重是以梁、板、柱作为支撑,而砖混结构的住宅承重主要是楼板和墙体。

如果要做装修,框架结构因为多数墙体不承重,所以改造起来简单,可以随便砸掉墙体,而砖混结构中很多墙体属于承重,是不能拆除的。


3.框剪结构

主要结构是框架结构,由梁、柱组成,小部分是剪力墙。 结构上除了框架还增加了部分剪力墙,就是用钢筋混凝土墙板,来代替框架结构中的梁柱。


| 哪些墙不能拆?


1.承重墙

承重墙支撑着上部楼层重量,可能是钢筋混凝土,也可以是砖混结构,绝对不能动。


2.剪力墙

剪力墙和承重墙都属于承重作用。

区别在于剪力墙能抵抗水平荷载,起到抗震的作用,不建议拆除,拆除会降低抗震风险,万一遇到大的地震灾害就麻烦了。


3.配重墙

老房子客厅与阳台之间的墙属于「配重墙」,有些配重墙和承重墙相连,起共同承重作用。

拆除配重墙会削弱阳台的承重力,阳台可能会开裂垮塌。


4.梁也不能动

有些小伙伴会因为风水问题,或嫌弃顶面的横梁突出不好看, 但是横梁不能拆除,它支撑着上层的楼板包括梁下的构造柱。作用是保证墙体的稳定,提高砌体的抗震性能。



| 怎么判断是不是承重墙?


1.看图纸

在前期设计阶段就和物业沟通拿到房屋的原始工程图,也可以找业主协助拿到,工程平面图上标注为黑色的墙体都是承重墙。

没按规定做设计拆改,施工过程,可能会被物业要求停工将墙体还原,承担相关责任。


2.听声音

可以使用锤子轻轻敲一敲墙面,判断声音是比较 沉闷 还是 空阔有震动 的,声音沉闷证明墙体厚实,都属于承重墙。


3.看厚度

承重墙厚度大多在20cm以上,普遍是24cm。 但对于有空心砖的墙体就不好判断了。


4.用锤子凿开查看

承重墙是混凝土墙面,掺杂有钢筋,锤子不容易凿开,承重墙就刚好相反。



装修真不是随便想怎么改就怎么改!前期不做了解就开拆,后面出现问题,房子可能就直接倒了。


预约免费设计报价

已经2577位用户成功预约

  • 宋小姐 181*****902 预约设计
  • 林女士 137*****411 预约设计
  • 测试 136*****568 预约设计
  • 杨生 185*****917 预约设计
  • 徐先生 132*****203 已预约成功
  • 李女士 139*****300 已预约成功
  • 何先生 136*****668 已预约成功
  • 韩女士 150*****718 已预约成功
  • 高女士 150*****019 已预约成功
  • 王女士 135*****821 已预约成功
  • 李先生 137*****556 已预约成功
  • 牛先生 139*****651 已预约成功
  • 邝先生 136*****181 已预约成功

三匠官方微信

关注微信公众号随时随地学装修

扫描二维码关注

三个工匠专注旧房局部/整体改造

已有2786位业主申请了装修设计报价
  • dony  186*****075  墙面翻新
  • 吴秋燕  138*****137  厨房改造
  • 张杨  186*****137  卫生间改造
  • 张明亮  185*****951  卫生间改造
  • 李  185*****126  厨房改造
  • 王  138*****351  厨房改造
  • 张生  137*****781  局部换新(橱柜、门、地板..等)
  • 张女士  134*****195  旧房全屋改造
  • 吴五五  189*****828  旧房全屋改造
  • vxv  180*****099  旧房全屋改造
  • 庄  131*****610  旧房全屋改造
  • 刘  158*****690  墙面翻新
  • 潘先生  136*****767  墙面翻新
  • 周周  150*****078  厨房改造
  • 陈女士  189*****729  厨房改造
  • 沈先生  176*****081  厨房改造
  • 王女士  133*****849  墙面翻新
  • 李  139*****591  客厅改造
  • 罗小姐  138*****023  局部换新(橱柜、门、地板..等)
  • 张  136*****909  墙面翻新
*为了您的权益,您的隐私将被严格保密

意见反馈

专业客服7*24小时为您迅速处理